知磨き倶楽部

書評及び海外ニュースの紹介等を中心とした情報を発信します

4/22: 海外ピックアップニュース

1. REITs dull as hotels empty | Bangkok Post

2. Singapore economy to shrink by steeper 8.5% this year with extended circuit breaker period: Citigroup | The Straits Times

3. Hyundai wins multi-million bid to build huge new mall | Khmer Times

 

 

www.bangkokpost.com

タイのREIT市場、アセットクラスによって状況は異なる。ホテルや商業施設などを対象としたREITは配当できないかもしれない水準(ホテルの稼働率は0%~5%にまで落ち込んでいる)、物流倉庫やデータセンター、インフラなどを対象としたREITが狙い目。ただし、タイのREITのほとんどは、ホテル、商業施設、オフィス、インフラが対象。

 

www.straitstimes.com

シンガポールがサーキットブレイカーを6月1日まで延長したことを受けて、更なるGDP成長率の下落を見込む。

 

www.khmertimeskh.com

カンボジア最大のショッピングモールであるAeon Sen Sok City(Aeon2)に続いて、再び韓国系のヒュンダイエンジニアリングが工事を落札。2号店は、2018年5月の開店当時、「東南アジア最大級の面積を誇るイオンモール」とアナウンスされていたけれど、3号店は更に大きなものになりそう。 2023年の開業が楽しみ。

不動産市場としては、COVID-19の影響で停滞ムードながら、Aeon3開業予定地の周りは値崩れを起こす様子もなく、開業時期が近づけば近づくほど高騰しそうな予感。すでに5年前と比べると、持ち込まれる価格は5倍以上になってるんだけど。。